Informativa

Il diritto bancario è la principale materia trattata dal nostro Studio negli ultimi anni.

Assistere i clienti (soprattutto piccole e medie imprese) nei confronti delle banche è per noi una sfida quotidiana. Infatti, nella maggior parte dei casi ogni contratto di conto corrente, di mutuo o di leasing può nascondere delle pecche (anatocismo, usura, applicazione di commissioni non pattuite, ecc.) che però, spesso, gli stessi soggetti finanziati ignorano finendo per pagare molto più di quanto dovuto.

L’analisi quotidiana delle problematiche di diritto bancario e degli sviluppi giurisprudenziali in materia ci consente di pianificare la miglior strategia per il cliente, stabilendo tempi e modalità di azione.

Ogni dettaglio (anche la scelta del Tribunale dinanzi a cui agire) viene calibrato per arrivare al risultato prestabilito.

I casi da noi trattati sono essenzialmente:

• accertamento negativo del credito in rapporti esistenti;
• recupero di somme indebitamente versate in rapporti estinti da meno di 10 anni;
• impugnazione di segnalazioni in Centrale Rischi

Lo studio offre assistenza mirata in tutti gli ambiti del diritto civile che si traduce in consulenza stragiudiziale e giudiziale, in tutte le materie della responsabilità civile, del diritto delle successioni e di famiglia, delle controversie in materia di proprietà e possesso, del recupero del credito, del risarcimento danni derivanti da sinistri stradali e altro, polizze furto, incendio, danneggiamenti, pacchetti assicurativo finanziari ramo vita, pensioni complementari, consulenza contrattuale, locazioni ad uso abitativo e commerciale, sfratto per morosità e per cessazione del contratto, rapporti di vicinato e gestione cosa comune, rispetto distanze ed immissione fumi e rumori, impugnazione delibere assembleari, risarcimento danni, tutela del consumatore e responsabilità contrattuale, interpretazione clausole contrattuali, annullamento, nullità, rescissione del contratto, violazione degli obblighi e/o dei doveri contrattuali, recesso unilaterale e risoluzione, vendita di prodotti difettosi o difformi dal contratto, danno da vacanza rovinata, violazione degli obblighi informativi e contrattuali da parte dei gestori di servizi.

Il nostro contributo all’attività d’impresa vuole essere costruttivo: i nostri clienti devono beneficiare di un apporto valido riguardo alla pianificazione e realizzazione di qualsiasi tipologia di operazione commerciale, inclusa la redazione e la negoziazione dei relativi documenti contrattuali. Il nostro scopo è quello di risolvere rapidamente e con piena soddisfazione del cliente ogni problematica attinente all’attività dell’impresa, di qualunque dimensione.

Assistiamo i nostri clienti nella negoziazione e redazione di contratti commerciali destinati ad operare in ambito nazionale ed internazionale.

I principali contratti che vengono in considerazione sono quelli di:

• agenzia e distribuzione
• leasing
• franchising
• joint-venture, collaborazione e cooperazione strategica
• vendita di beni
• fornitura, subfornitura e somministrazione
• licenza, ricerca e sviluppo
• locazione commerciale

L’assistenza offerta copre i diversi momenti di redazione, negoziazione, esecuzione, rinegoziazione, nonché la gestione delle eventuali controversie.

Assistiamo al meglio i nostri clienti individuando i tipi di danni subiti e il modo migliore per provarli al fine di ottenere un congruo risarcimento.

Il nostro ordinamento prevede vari tipi di responsabilità:

• responsabilità contrattuale: che può sorgere nell’esecuzione di un contratto;
• responsabilità extracontrattuale: che riguarda qualunque fatto compiuto con dolo o con colpa, che provochi ad altri un danno ingiusto e obblighi colui che ha commesso il fatto al relativo risarcimento;
• responsabilità oggettiva: che comporta la responsabilità di un soggetto diverso dall’autore del fatto dannoso a tutela dei danneggiati.

Il nostro sistema giuridico riconosce poi differenti tipi di danno risarcibile, a seconda del genere di pregiudizio arrecato. Si possono individuare in particolare due categorie principali:

• il danno patrimoniale, che può essere diviso tra danno emergente, la perdita subita, e lucro cessante, il mancato guadagno;
• il danno non patrimoniale, che include tutti i pregiudizi non immediatamente quantificabili economicamente, quali la sofferenza interiore, l’invalidità fisica e psichica e il peggioramento della qualità della vita di una persona.

Per una consulenza immediata compila il modulo di contatto.

Un altro degli ambiti del diritto che trattiamo con maggior preponderanza.

Offriamo consulenza mirata relativa a tutti i profili giuslavoristici, sia in sede giudiziale che stragiudiziale.

Assistiamo lavoratori e imprese nei difficili momenti che nascono sia durante la fase patologica del rapporto di lavoro che dopo la sua cessazione.

Da anni abbiamo maturato, con grossa soddisfazione, esperienza in ambito previdenziale/assistenziale, occupandoci di malattie professionali, infortuni sul lavoro, invalidità civili, indennità di accompagnamento, indennità di frequenza, ecc.

L’intervento di un avvocato è necessario per tutelare il creditore da chiunque ometta di onorare gli impegni di pagamento assunti (es. per fornitura di beni e servizi, cambiali e assegni, riconoscimento di debito etc.) o gli obblighi derivanti dalla legge (es. pagamento di spese condominiali), ma, anche, nell’ipotesi in cui il debitore abbia necessità di dilazionare i propri debiti per mancanza di liquidità momentanea.

Quando effettuiamo un’attività di recupero crediti analizziamo sempre, insieme al cliente, i possibili esiti delle procedure da attivare per poter raggiungere il risultato più proficuo. Per questo, ci avvaliamo dei più capillari strumenti di ricerca dei beni aggredibili anche accedendo alle principali banche dati pubbliche e private (Camera di Commercio, Catasto, Conservatorie e PRA).

Successivamente si definiscono le strategie da adottare per il recupero delle somme, evitando, nei limiti del possibili, di promuovere iniziative che comportino solo costi e nessun ricavo per il cliente.

Una volta pianificati questi aspetti, diamo inizio alle varie attività che comprendono una formale intimazione di pagamento al debitore e, in caso di mancato corresponsione della somma dovuta, le azioni legali più opportune a seconda del caso (azione ordinaria, ricorso per decreto ingiuntivo, atto di precetto) e alle successive fasi esecutive (pignoramento mobiliare o immobiliare, pignoramento di conti correnti, del quinto dello stipendio o della pensione, ecc.).

Naturale conseguenza della nostra assistenza è che i tempi del processo esecutivo si allungano. Allungandosi i tempi, non solo il debitore potrà guadagnare molti mesi o anni nella propria abitazione, ma i creditori avranno tempo e modo di riconsiderare le proprie richieste, anche in ragione delle sopravvenute difficoltà di esecuzione, e dell’inevitabile aumento dei costi, e con ogni probabilità questi fattori risulteranno determinanti per addivenire ad una transazione a condizioni eque.

Lo Studio, nella consapevolezza delle difficoltà economiche che hanno colpito questa categoria di clienti, ha previsto una particolare e vantaggiosa forma di rateizzazione degli onorari, per dar modo agli stessi di poter agevolmente sostenere i costi di una adeguata difesa in giudizio.

Gestire un rapporto di locazione (che sia ad uso abitativo oppure no) può comportare una molteplicità di problematiche che vanno dalla morosità del conduttore alla presenza di vizi nell’immobile locato, dalla cessione del contratto ad opera di una delle parti alla sua cessazione anticipata.

Proprio per questo forniamo assistenza ai nostri clienti per aiutarli passo dopo passo per aiutarli ad affrontare nel modo giusto e tempestivo le diverse questioni che possono sorgere durante il rapporto locatizio.

Le attività svolte dallo Studio in tale ambito riguardano specialmente:

• consulenza relativa alla stipula di contratti di locazione ad uso abitativo e commerciale;
• intimazioni di sfratto per finita locazione e per morosità;
• azioni di recupero dei canoni e delle spese non pagate;
• assistenza ad ampio raggio in materia di affitti e locazioni (risarcimenti danni, indennità avviamento commerciale, prelazione, ecc.).

In particolare lo Studio, che vanta una consolidata esperienza in diritto condominiale, materia particolarmente delicata e sempre soggetta a una continua evoluzione giurisprudenziale e legislativa, come la nuova Riforma del Condominio, si occupa di:

• collaborazioni con Amministratori per consulenze;
• diffide di pagamento ed eventuali azioni giudiziarie per il recupero di rate condominiali non pagate
• consulenza e assistenza nella gestione e nella tutela delle parti comuni, anche in caso di cattiva esecuzione di lavori effettuati da terzi;
• interpretazione del Regolamento Condominiale;
• assistenza giudiziaria in generale, anche mediante Accertamenti Tecnici Preventivi e ricorsi in via cautelare d’urgenza ex art. 700 c.p.c.;
• impugnazione di delibere assembleari;
• valutazione dell’operato di amministratori sulla gestione del condominio ed eventuali azioni di responsabilità nei confronti di ex amministratori per “mala gestione”.

Tra le tante questioni in cui ci si può imbattere almeno una volta nella vita rientrano senz’altro le problematiche scaturenti da una successione per causa di morte.

Pianificare una successione testamentaria o legittima (senza testamento), conoscere i diritti e i doveri che scaturiscono dalla morte di un parente, evitare gli effetti di disposizioni illegittime (ad esempio perché lesive delle quote di legittima) o prevenire le aggressioni di creditori (dell’erede o della persona che muore) mediante rinunce o altre operazioni sono attività che richiedono attenzione e preparazione per non incorrere in errori.

Inoltre, poiché nell’ambito delle successioni ereditarie vi è una parziale sovrapposizione di competenze tra diverse figure professionali, all’occorrenza operiamo in stretta sinergia con i nostri partners di fiducia quali commercialisti (per gli aspetti fiscali e tributari), visuristi (per gli aspetti legati a volture e trascrizioni delle proprietà immobiliari e dei beni mobili iscritti in pubblici registri) e notai (per la stesura o la pubblicazione dei testamenti),  per offrire ai nostri clienti un servizio completo.

Con pregevole sentenza della Corte d’Appello di Bari (n. 343 del 04.03.2021 – Rel. dott. Sansone) siamo riusciti ad ottenere la condanna di una banca alla restituzione di € 543.571,41 in favore di un’impresa da noi assistita, grazie all’applicazione del saldo zero in caso di domanda riconvenzionale della banca.

La pronuncia ha avuto modo di chiarire e ribadire diversi aspetti relativi alle principali criticità che affliggono i contratti di conto corrente, quali:

illegittima applicazione di interessi anatocistici in mancanza di esplicito e formale adeguamento alla Delibera CICR del 09.02.2000;

nullità per indeterminatezza delle commissioni di massimo scoperto;

ordine di esibizione della documentazione in corso di causa (anche senza previa richiesta stragiudiziale ex art. 119 TUB);

nullità degli interessi pattuiti mediante il richiamo agli “usi piazza”;

legittima ricostruzione del rapporto di conto corrente mediante CTU anche quando non siano stati depositati tutti gli estratti conto.

Ma, soprattutto, la pronuncia della Corte barese ha rimarcato il recente orientamento della Cassazione secondo cui, in caso di contrapposte domande del correntista e della banca, allorquando vi sia incompletezza documentale, si applica il principio del “saldo zero” ai fini della ricostruzione del rapporto.

Infatti, nella pronuncia si legge che “in presenza di contrapposte domande di ripetizione di indebito da parte del correntista e di pagamento del saldo del conto corrente da parte della banca, come si è visto l’onere della prova gravante su entrambe le parti impone che nella rideterminazione del saldo finale il consulente tecnico d’ufficio proceda all’azzeramento del saldo risultante dal primo estratto conto utilizzabile, e cioè dall’inizio del periodo del rapporto contrattuale in cui la documentazione contabile risulta completa essendo costituita da tutti gli estratti conto fino alla chiusura del rapporto“.

Sicuramente un risultato importante per un’azienda che per troppo tempo è stata sopraffatta dal sistema bancario.

App. Bari sent. 343 del 04.03.2021

Una nuova competenza arricchisce il curriculum: gestore della crisi da sovraindebitamento.

Invero, già mi sono occupato in questi anni degli strumenti di risoluzione della crisi da sovraindebitamento, riuscendo a ottenere risultati lusinghieri per i clienti.

Ma adesso, la competenza maturata sul campo è ulteriormente certificata dalla frequenza di un corso specifico della durata di 50 ore.

Quello del sovraindeitamento è di sicuro uno degli argomenti che maggiormente incideranno sulla gestione della crisi economica e, quindi, ho ritenuto doveroso inserire anche questo servizio a beneficio di quanti vorranno e potranno beneficiarne.